سیستم مدیریت ساختمان (BMS ) 



سیستم مدیریت ساختمان (BMS ) یا اتوماسیون ساختمان (BAS ) سیستمی است که به کنترل قسمت های مختلف ساختمان و نمایش خروجی های مختلف میپردازد. بخشهای تحت کنترل معمولا شامل تاسیسات موتورخانه  ، تهویه مطبوع  (HVAC)   و تجهیزات روشنایی بوده که می تواند به تجهیزات ایمنی، آتش نشانی ، تامین برق اضطراری و.. نیز متصل شود . به طور کلی هدف از استفاده از  BMS در یک ساختمان تطبیق شرایط کارکرد اجزای مختلف با توجه به شرایط محیطی و نیاز ساختمان است.
BMS با استفاده از اجزای کنترلی در صدد است که شرایطی مطلوب ، همراه با بهینه سازی مصرف انرژی در ساختمان بوجود آورد و  با کنترل بخشهای مختلف ساختمان و ایجاد شرایط محیطی مناسب سبب بهینه سازی مصرف انرژی ، سطح کارایی و بهره وری در ساختمان ها می شود . کنترل و دسترسی به سیستم BMS ، استفاده از نرم افزارهای مربوطه از هر نقطه در داخل ساختمان و خارج از آن از طریق اینترنت مقدور می باشد .




img



با وجودیکه اجرای سیستم مدیریت ساختمان سبب افزایش هزینه های ساخت می گردد ، میزان صرفه جویی در هزینه های جاری ساختمان ناشی از اجرای این سیستم ، می تواند در مدت کوتاهی هزینه های اولیه را جبران نماید و بعلاوه سطح بالاتری از آسایش را برای ساکنان به همراه داشته باشد .

سیستم BMS یا مدیریت هوشمند ساختمان می تواند به صورت مستقل برای یک ساختمان عمل کند و یا تعدادی کنترلر تحت شبکه با کنترلر مرکزی مرتبط باشند و پردازنده مرکزی کل مجموعه را کنترل کند. این نوع از سیستم های BMS که به صورت یکپارچه مدیریت می شوند در کاربری هایی مانند ادارات ، مجتمع های تجاری ، هتل ها و هر جایی که چند ساختمان که یک مجموعه را تشکیل می دهند کاربرد دارد .




مزایای سیستم BMS برای ساکنان :

  • بالا بردن سطح آسایش و رفاه ساکنان ساختمان
  • افزایش میزان کنترل پذیری اجزای مختلف ساختمان
  • کنترل بخش هایی از ساختمان بر اساس سلیقه و نظر ساکنان
  • صرفه جویی و کاهش مصرف انرژی که در نتیجه منجر به کاهش هزینه ها می شود.
  • افزایش عمر مفید دستگاه ها ، کاهش استهلاک  و خرابی تجهیزات
  • پیشگیری از خراب شدن ناگهانی و غیر منتظره تجهیزات ساختمان
  • بالا بردن سطح ایمنی ساختمان ، بهبود شرایط امنیتی ساختمان
  • کاهش هزینه های تعمیر و نگهداری دستگاه ها و تجهیزات

مزایای سیستم BMS برای مالکان : 

  • بالا رفتن ارزش مالی ساختمان و میل مشتری به خرید
  • بالا رفتن سطح رتبه انرژی ساختمان
  • قابلیت مانیتورینگ تجهیزات و بخش ها در صورت وجود مشکل از راه دور
  • کاهش هزینه استهلاک ساختمان
  • بالار رفتن عمر مفید تجهیزات ساختمان و در نتیجه کاهش هزینه ها
  • گزارش گیری از نحوه ی مصرف انرژی و بهینه سازی آن

مزایای BMS برای مدیران تاسیسات :

  • امکان مانیتورینگ و کنترل تمامی نقاط تحت کنترل از طریق PC ، موبایل یا اینترنت
  • بهینه سازی و صرفه جویی در مصرف انرژی
  • امکان گزارش گیری از تمامی تجهیزات و عملکرد آنها
  • راندمان بالای تجهیزات تاسیساتی و کاهش هزینه های تعمیر و نگهداری
  • اعلام سریع خرابی ها و نیازمندی های بازبینی
  • کم شدن هزینه های تعمیراتی و عیب یابی با داشتن سیستم عیب یابی خودکار
  • عدم نیاز به پیمانکار دائمی تعمیراتی ساختمان با تشخیص مشکلات در کمترین زمان

به طور کلی از BMS در اکثر ساختمان‌ها برای کنترل تأسیسات گرمایش و سرمایش ، موتورخانه ، روشنایی و کنترل تردد استفاده می شود. اجرای این سیستم در یک ساختمان آن را به یک سازه امن و هوشمند تبدیل خواهد کرد. تحقیقات نشان می دهد که به کارگیری BMS باعث کاهش 30 درصدی در مصرف انرژی در ساختمانها می شود .



.
صفحه اصلی شرکت


شبکه اجتماعی فارسی کلوب | Buy Mobile Traffic | سایت سوالات